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58同城数据研究院发布《2012年-2016年5年租房趋势报告》

2017-11-04 | 分类:成都58同城新闻 | 评论:0人 | 浏览:434次

成都58同城最新消息,58同城数据研究院发布《2012年-2016年5年租房趋势报告》,《报告》显示,相较于2012年,2016年全国租房需求增长102%,出租房源供应量增长93%,租房需求量连续5年增长,其中,以成都、杭州、武汉、长沙、郑州为代表的新一线城市租房需求增长超150%。新的城市租房格局日渐成型,新一线城市成为年轻人争相奔赴的地方,这种现象的形成原因有以下几点。

新一线城市开启“抢人大战”

对多数人来说,像北、上、广、深这样的一线城市是展现自身实力,实现梦想的地方,然而,由于大量人口涌入,这些老一线城市面临人口极限,为缓解人口压力,国家提倡并鼓励毕业生去新一线城市发展。

与此同时,新一线城市也意识到人才对城市发展的重要性,纷纷发布“抢人”政策,例如武汉“5年留住100万大学生”计划、杭州“人才新政27条”及针对高学历人群发放一次性生活(或租房)补贴政策、长沙实行“先落户后就业”等等,不难看出,这些优惠政策是大学生及人才奔赴新一线城市的动力之一。

环境好、生活节奏慢、工作机遇多、租房需求量持续攀升

以成都、杭州、武汉、长沙、郑州为代表的新一线城市之间的“抢人大战”给年轻人带来更多选择和机遇,例如长沙汽车行业、杭州动漫产业等相关岗位都有较大缺口。同时,慢节奏的生活、良好的环境也是年轻人选择新一线城市的原因之一。为什么这么说?因为越来越多的年轻人注重生活品质,而慢节奏生活和良好的环境可缓解身心压力,延长工作的耐力和韧性,利于身心健康,相比老一线城市,新一线城市的人幸福感更高。

因此受政策、环境、工作机遇等影响,新一线城市租房需求量持续攀升,58同城《2012年-2016年5年租房趋势报告》显示,成都2016年租房需求增长率达到33%,是2012年的3倍。长沙、武汉两地租房市场需求连续2年增长率超过50%。而受到北京、上海双重加持的中部城市如青岛、郑州,2016年的租房需求增长率都是2012年的3倍以上,新一线城市的表现尤为亮眼。

品牌公寓符合年轻人对生活品质的追求

与70、80后相比,90后年轻人追求高品质生活,同样是租房,90后会选择精装修的品牌公寓,即使是普通住宅也会对其进行改造。中国社科院社会蓝皮书显示,与攒钱买房相比,约三成90后大学毕业生,更希望提高生活质量。这些更看重个人价值的90后大学毕业生,可能成为“不买房一代”。因为与贷款买房相比,他们不想被牵绊,更愿意无拘无束的生活,而品牌公寓的兴起符合年轻人对高品质生活的追求,选择去新一线城市发展则符合他们随性特点。

从58同城《2012年-2016年5年租房趋势报告》来看,新一线城市租房需求量连续5年增长,表示越来越多年轻人的目光不再停留在北、上、广、深这样的老一线城市,以成都、杭州、武汉、长沙、郑州为代表的新一线城成为他们的备选,因为这些新一线城市的综合实力正不断增长,所以相对于老一线城市,它们最具发展潜力。

来源:刘柠纲博客(微信号/QQ号:89626932),转载请注明出处,谢谢!

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